Hutang produktif, Kebutuhan produktif, aset yang naik, kalkulasi keuangan
mampu membayar, hutang malah dianjurkan, nilainya naik setiap tahun, akan menguntungkan, meningkatkan aset, memuaskan
keinginan dan bukannya kebutuhan.
Rahasia membawa keuntungan yang lebih baik.
Sebagian orang
mengalami perputaran kehidupan seperti ini. Orang-orang bersekolah dan berharap
agar hidupnya secara financial lebih baik, tetapi disayangkan sebagian orang
terperangkap dalam jumlah hutang. Biasanya dengan jenis kehidupan setelah lulus
sekolah, mencari kerja untuk mendapatkan penghasilan, menabung untuk mengontrak
tempat tinggal, menikah, seiring dengan kenaikan gaji mereka dan ingin
meningkatkan kenyamanan hidup. Memberanikan diri untuk meng-kredit kendaraan,
meningkatkan taraf hidup dengan berganti handphone, belanja-belanja barang yang
belum tentu berguna, menggunakan kartu kredit untuk berbelanja sebagian besar
barang untuk memuaskan keinginan dan
bukannya kebutuhan, membeli alat-alat mahal yang belum tentu akan dipakai
tetapi disayangkan jika semuanya itu dilakukan dengan cara mencicil, begitu
seterusnya menjalani kehidupan dengan cara mencicil. Semua dilakukan agar bisa
tampil seolah-olah terlihat kaya padahal belum kaya. Hidup dalam dunia yang
serba mewah pada zaman ini memang berat untuk menahan adanya godaan atas
keinginan untuk memiliki barang ini dan itu, selain tuntutan kebutuhan hidup
yang terus meningkat. Bagaimana agar tidak hanyut dalam persoalan seperti
diatas? Kebijaksanaan untuk mengelola
keuangan penting disini dengan tidak
memaksakan diri untuk membeli secara kredit, bilamana masih dirasa belum
mampu maka tunda untuk sementara waktu untuk tidak membelinya dahulu. Lebih
baik hindarkan diri untuk menjadikan
hutang sebagai gaya hidup agar tidak terjerat hutang dan mengakibatkan
hidup yang diperbudak oleh hutang.
Rahasia membawa keuntungan yang lebih baik.
Para perencana
keuangan memiliki suatu istilah yang disebut dengan hutang produktif. Hutang produktif adalah hutang uang yang
digunakan untuk membeli kebutuhan
produktif atau aset yang memiliki nilai yang pasti akan naik, salah satu
contohnya adalah pembelian berupa rumah. Tidak ada salahnya untuk memperbesar kebutuhan produktif, asalkan secara
kalkulasi keuangan mampu membayar.
Rahasia membawa keuntungan yang lebih baik.
Tidak selamanya hutang itu buruk, karena untuk kasus-kasus tertentu hutang malah dianjurkan seperti membeli rumah,
rumah toko, barang-barang yang menghasilkan
nilai yang nilainya naik setiap tahun. Dalam jangka panjang, membeli barang
seperti itu biasanya akan menguntungkan. Kenaikkan harga tanah dan bangunan
biasanya lebih besar daripada angsuran dan bagi hasil atau bunga. Strategi
hutang yang oleh sebagian pengusaha dimanfaatkan untuk meningkatkan asetnya
dalam waktu cepat, dengan cara memperbesar hutang produktif. Tentu saja masih
terdapat beberapa hal yang menjadi pertimbangan mengenai barang atau rumah yang
akan bisa dibeli dengan kriteria hutang produktif antara lain seperti lokasi,
akses jalan, bebas banjir, dan lain sebagainya. Jumlah angsuran yang boleh
digunakan hanya 30 persen dari penghasilan, misalkan pemasukkan penghasilan
selama satu bulan adalah lima juta berarti yang boleh digunakan hanya 1.5 juta saja yang boleh digunakan untuk
angsuran hutang produktif.
 |
| Pilihan Menabung |
Rahasia membawa keuntungan yang lebih baik.
Sebagai gambaran
kisah yang lain ada seorang pria yang sedang mengalami masalah dengan
keuangannya, kemudian memutuskan untuk mencari cara untuk dapat keluar dari
permasalahannya itu dengan mengunjungi penasihat keuangan di suatu tempat.
Setelah pria itu memasuki ruangan tunggu kantor penasihat keuangan. Ia menemui
dua pintu, pintu pertama tertulis merasa
payah dalam pekerjaan, sedangkan di pintu kedua tertulis enjoy dalam pekerjaan. Kerena ia merasa
payah maka ia masuk ke pintu yang bertuliskan merasa payah dalam pekerjaan.
Namun ketika ia masuk ke ruangan tersebut, ia dihadapkan dua pintu lagi. Pintu
yang satu bertuliskan memiliki beban
hutang yang harus dibayar dengan susah payah, dan pintu yang kedua
bertuliskan bebas dari masalah hutang.
Ketika ia memilih untuk masuk ke pintu yang bertuliskan memiliki beban hutang,
ia kembali dihadapkan dua pintu lain, pintu pertama bertuliskan menabung lebih dari 5 juta per tahun
dan pintu yang satunya lagi bertuliskan menabung
kurang dari 5 juta per tahun. Tetapi ketika ia memasuki pintu yang kedua
(menabung kurang dari 5 juta per tahun) ternyata ia malah kembali lagi di ruang tunggu yang sebelumnya ia sudah
masuki. Pintu yang sama akan membawa
kepada hasil yang sama pula bahwa pria ini tidak akan pernah bisa keluar
dari masalah keuangan selama ia tidak mau mencoba masuk melalui pintu yang
lain. Hidupnya ingin berubah tetapi sayang hal tersebut tidak diimbangi dengan tindakan yang juga berubah. Jika kita terus
saja melakukan hal-hal yang sama seperti
yang biasa kita lakukan, maka kita juga akan terus mendapatkan hasil yang sama
dengan yang selama ini kita dapatkan.
 |
| Pilihan Pinjam dan Angsur |
Rahasia membawa keuntungan yang lebih baik.
Dalam persoalan lain
dalam rumah tangga sebaiknya pasangan suami dan istri saling terbuka satu dengan yang lainnya, contohnya ada seorang
suami (istri) yang memiliki hutang cukup besar namun pasangan hidupnya tidak
mengetahuinya sehingga timbul persoalan-persoalan lain, pasangan hidupnya
menjadi curiga karena merasa tertipu dan membawa ketidak harmonisan dalam
menjalani kehidupan keluarga dan akan berpisah. Sebuah pertolongan datang dari
pasangan suami istri dari keluarga lain yang mengetahui perselisihan mereka dan
memberikan saran supaya terjadi pemulihan di dalam hubungan keluarga mereka
dengan saling terbuka sehati, sepikir, sejalan agar dapat mengatasi persoalan
yang terjadi dalam kehidupan keluarga mereka. Apabila sudah masuk dalam sistem
hutang dengan bunga tinggi, hanya
sedikit yang bisa menyelesaikan hutangnya, banyak yang akan terus terikat
dalam waktu cukup lama dan harus bekerja keras untuk membayar hutang dan
bunganya, bekerja bukan lagi pilihan dan kesukaan tetapi keterpaksaan karena
harus membayar hutang. Sebaiknya mengambil cara untuk berhemat, mengencangkan ikat pinggang daripada berhutang. Jika
usaha keras maksimal dan mulai mengambil keputusan untuk mencukupkan diri
dengan yang telah dimiliki dengan mengelolanya dengan baik, paling tidak dapat
memberikan hasil yang mempunyai pengaruh dalam keuangan keluarga.
Pendukung Bacaan :
Rahasia membawa keuntungan yang lebih baik.
Cara untuk meningkatkan kekayaan adalah bekerja
yang menghasilkan uang dan menggunakan sebagian uang tersebut untuk memiliki aset properti.
Hutang dan Pinjaman. Pinjaman adalah uang yang dipinjam dan
bisa dikembalikan dengan mudah. Hutang adalah uang yang dipinjam tetapi tidak
tahu bagaimana bisa mengembalikannya.
Hutang dan Pinjaman. Pinjaman adalah uang yang dipinjam untuk
investasi yang mendatangkan keuntungan. Hutang adalah uang yang dipinjam untuk
investasi yang rugi.
# Buat laporan keuangn yang baik dengan 5 info keuangan
- Berapa total harta yang Anda miliki?
- Berapa total hutang Anda?
- Berapa total penghasilan Anda?
- Berapa total pengeluaran Anda?
- Apakah pemasukan Anda lebih besar dari pengeluaran Anda?
# Buat rencana anggaran pemasukan dan
pengeluaran
- Kalau mau kelimpahan, rajin membuat rancangan atau rencana anggaran pengeluaran.
- Kalau mau berkekurangan, tidak usah punya rencana keuangan.
- Tetapkan sasaran berapa banyak hutang yang akan kita lunasi tahun ini.
- Lunasi hutang yang bunganya paling tinggi terlebih dahulu.
- Lunasi hutang yang paling beresiko terlebih dahulu.
- Jual aset yang kita miliki.
Kata bijak. Kita lebih bisa mensyukuri hidup ini dengan penuh
sukacita. Kita bersyukur atas berkat yang sudah kita terima selama ini. Buang
semua sakit hati, kebencian, iri hati, kekecewaan pada bulan ini dan di tahun
yang baru. Sambut fajar pengharapan, semangat baru dan dapatkan kebahagiaan,
kedamaian, kegembiraan, kasih sayang, cinta, persahabatan.
Sebelum Anda beranjak dari halaman ini
saya sangat senang sekali jika Anda bersedia untuk meluangkan sedikit waktu
men-share dan memberikan G+1 agar sahabat blogger juga dapat
membacanya.
Terima
kasih sudah meluangkan waktu untuk membaca postingan yang berjudul Rahasia Membawa Keuntungan Lebih Baik.
Silahkan
untuk meninggalkan pesan atau komentar yang bermanfaat bagi kita semuanya.
Terima
kasih
